מאמרים

  • שמאות נדל"ן מסחרי  עם התפתחות שכונות המגורים המודרניות, חלה גם עלייה חדה בכמות אזורי המסחר והבילוי. כמעט בכל שכונה קיים היום מתחם קניות גדול, המרכז במקום אחד סופרמרקטים גדולים, חנויות ביגוד והנעלה, משרדים פרטיים שונים,...

    קראו עוד
  • מדריך מקיף להשקעות נדל"ן מניבותבשנים האחרונות ניתן למצוא לא מעט אנשי עסקים ושכירים אשר מגלים עניין בכל הקשור לנושא של השקעות נדל"ן מניבות. במדריך שלפניכם תוכלו למצוא מידע מקיף אודות הנושא. מהן השקעות נדל"ן...

    קראו עוד
  • שמאות נדל"ן מסחרי  עם התפתחות שכונות המגורים המודרניות, חלה גם עלייה חדה בכמות אזורי המסחר והבילוי. כמעט בכל שכונה קיים היום מתחם קניות גדול, המרכז במקום אחד סופרמרקטים גדולים, חנויות ביגוד והנעלה, משרדים פרטיים שונים,...

    קראו עוד
  • מה חשוב לבדוק בטרם ביצוע עסקת נדל"ן?עסקת נדל"ן היא עסקה שכרוך בה סכום כסף גבוה שעשוי להיאמד במאות אלפי שקלים, ואף יותר. על מנת למקסם את הפוטנציאל הגלום בנכס - בין אם אתם המוכרים ובין אם אתם הקונים - חשוב לבדוק נקודות...

    קראו עוד
  •  נדל"ן - לא בכל מחיר    רכישת נכס היא אינה משימה לחובבנים, אלא פעולה הדורשת מקצועיות רבה, ניסיון וידע נרחב. לא כל נכס שנראה מושלם מתגלה כך לאחר בדיקה מעמיקה ועל כן עוד לפני שאתם ממהרים לסגור עיסקה ולרכוש...

    קראו עוד
  • בטון – הבסיס להכל!אם אתם עתידים לרכוש בית או נכס נדלני אחר, כדאי שתיקחו בחשבון לא רק את תשתיות החשמל והמים, אלא במקביל התחשבו בתשתיות המבנה, בין אם הוא נבנה מבטון או מכל חומר אחר.   בנייה היא תהליך מורכב הדורש...

    קראו עוד
  • מובילים אתכם לנכס המושלם הנוסחה לבנייה איכותית תמיד תערב בתוכה חומרי גלם איכותיים, אנשי מקצוע בעלי ניסיון בתחום הבניה, כלי רכב ייעודיים שיעזרו להכין את שטח הבנייה והכנת החומרים הדרושים לבנייה בשטח. הנוסחה לאיתור...

    קראו עוד
  • מהו מודל ההשקעה של BH Investments מבית BHRE GROUP   במהלך השנים פותחו שיטות ומודלים שונים, להשקעה בכסף ובנכסים מגוונים. מודלים אלו פותחו על גבי תיאוריות שונות בכלכלה ובניהול. כשהבסיס לכל מודל הוא מאוד פשוט, להרוויח...

    קראו עוד
  • תמ"א 38 - התמורות שחלו בחוק ומה משמעותן עבורכם תמ"א 38 היא תכנית שהחלו ביישומה לפני מספר שנים על מנת לחזק בניינים מפני רעידת אדמה. זו היתה המטרה המרכזית שלשמה היא נועדה. בבדיקות שנעשו בסוף שנות התשעים נמצא כי רעידת...

    קראו עוד
  • איך מתקינים מערכת סולארית בבית?  מערכת סולארית - למה אנחנו מעודדים את השימוש בה?  המערכות הסולאריות משתמשות באנרגיה של השמש ויוצרות ממנה חשמל. מדינות רבות ברחבי העולם, לרבות ישראל מעודדות שימוש...

    קראו עוד
  • לקנות דירה בצורה נבונההחלום  של כל אזרח במדינת ישראל, היא להגיע למצב בו הוא יכול להרשות לעצמו לרכוש בית, קרקע או דירה קטנה. אין ספק כי המציאות בה חיים תושבי ישראל מרחיקה את חלום הדירה הנחשקת, אך למרות ואף על...

    קראו עוד
  • הולכים על בטוח – קונים נכס אם אתם מעוניינים לקנות דירה חדשה או בית או שאתם מעוניינים לבנות במסגרת קבוצת רכישה חשוב מאוד שתקפידו לפנות אל שמאי מקרקעין ואנשי מקצוע נוספים שיעזרו לכם לבצע את הרכישה המשתלמת ביותר....

    קראו עוד
  • פינוי וניקיון דירה - מתי ואיך?פינוי דירה הוא צורך שמתעורר בסיטואציות מסוימות בחיים. כיום, קיימות חברות אשר עוסקות בפינוי דירה, בצורה מקצועית. ולכן, בכל מקרה של צורך כלשהו בפינוי דירה מתכולתה והכנתה לקראת מכירה או...

    קראו עוד
  • בניה קלה - מגמה עולה בענף הבניה  בשנים האחרונות ישנה מגמה משמעותית שמתפתחת בענף הבניה והיא התרחבות השימוש בבניה קלה. יותר ויותר יזמים, קבלנים ואנשים פרטיים מחליטים לאמץ את הבניה הקלה ולעשות בה שימוש במגוון רחב...

    קראו עוד
  • בדיקות וטיפול בנזילות כידוע החורף שלנו יכול לא אחת לתת לנו כמויות רציניות של משקעים ואם אנו לא ערוכים לכך מבחינת הבית שלנו נגלה עד מהרה נזילות ממקומות שונים. הבעיה האמיתית היא לא נזילה שנראית לעין אלא נזילות...

    קראו עוד
  • בדיקת בית טרם כניסה לבית חדש לאחר תמ"אאחד המשימות החשיבות ביותר טרם כניסה לבית חדש, הוא – ביצוע בדיקת בית שתאפשר לכם לקבל שקט נפשי ולדעת כי הבנייה נעשתה באופן בטיחותי. בדיקה זו נועדה בין היתר על מנת לאתר ליקויי בנייה...

    קראו עוד
  • 10 טיפים למציאת דירות למכירה בראש העין   ראש העין המתחדשת היא מקום מצוין לגור בו ורבים מתעניינים בדירות למכירה בראש העין. החלטה על רכישת דירה, או בחירת הדירה, היא אינה החלטה של מה בכך ולכן חשוב לחשוב ולשקול היטב....

    קראו עוד
  • הדגשים בבחירת קבלן בנייהממרום הניסיון בבואכם לרכוש דירה חדשה חשוב מאד לא ליפול לקלישאות הישנות אלא לבחון את עבודתו של הקבלן בכוחות עצמכם. רכישת דירה נחשבת לאחד השלבים החשובים והמרגשים ביותר בחייו של אדם ולכן חשוב מאד...

    קראו עוד
  • תמ"א 38: החוק החדש שיכול לחסוך לכם הרבה כסףפרויקטים של תמ"א 38, בין אם מדובר בחיזוק מבנים ובין אם בפינוי-בינוי, הם האמצעי הטוב ביותר לחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה או להחלפתם של בניינים ישנים בחדשים. על הדרך, פרויקטים...

    קראו עוד
  • שמאות תמ"א 38חולמים על תמ"א 38 בבניין שלכם? אחד אנשי המקצוע החשובים ביותר בכדי להפוך את החלום למציאות הוא השמאי. לשמאי תפקיד חשוב כבר בתחילת הפרוייקט, בליווי הפרוייקט ובסיומו. שמאי מקרקעין עוסק בעיקר במתן הערכות שווי לנכסים...

    קראו עוד
  • עורך דין מקרקעין: התמחויות ושירותיםיש תחומים שבהם אנחנו יכולים להסתדר איכשהו ללא עורך דין, אולם הימים האלה הולכים ומתרחקים מאתנו. כיום, החוקים ההולכים ומשתנים וההזדמנויות הנפתחות בפנינו בתחום המקרקעין והנדל"ן, מחייבים...

    קראו עוד
  • אין השקעה טובה יותר מקרקע. גם אם מחירי הנדל"ן יורדים, גם אם נדמה שאופציות השקעה אחרות נראות טוב יותר, כל משקיע ידע לספר, שקרקעות הן ההשקעה הכלכלית הטובה ביותר שיש בשוק. ההסבר לכך הוא מאוד פשוט, האוכלוסייה תמיד גדלה, עם...

    קראו עוד
  • במהלך השנים אפשר לראות גידול נרחב בשימוש במבנים ניידים מסיבות שונות. אנחנו יכולים לראות שימוש הולך וגובר במבנים אלו הן לצרכי מגורים, אחסון, עבודה וכן לצרכים אחרים. ניתן למצוא מבנים מסוג זה בשכונות מגורים, אתרי בנייה,...

    קראו עוד
  •  אחד הרגעים המשמעותיים ביותר בחיי זוג, זה הרגע בו הם לוקחים משכנתא לרכישת דירה. זה רגע משמעותי מאחר וזה אומר שהם הופכים להיות בעלי נכס משלהם, לא עוד מגורים אצל ההורים, לא עוד שכירות, מעכשיו יש להם נכס משלהם, נכס שהם יכולים...

    קראו עוד
  • החל משנות התשעים, אנחנו יכולים לראות לא מעט בעלי משקים במושבים שונים ברחבי הארץ, אשר מבקשים למכור אותם לכל המרבה במחיר. בדרך כלל הם מוכרים אותם לזוגות צעירים שמחליטים לעבור ולהתגורר חוץ לעיר או למבוגרים שמבקשים ויכולים...

    קראו עוד
  • בשנים האחרונות ישנה מגמה משמעותית שמתפתחת בענף הבניה והיא התרחבות השימוש בבניה קלה. יותר ויותר יזמים, קבלנים ואנשים פרטיים מחליטים לאמץ את הבניה הקלה ולעשות בה שימוש במגוון רחב של פרויקטים. בניה קלה היא למעשה אוסף של...

    קראו עוד
  • כל אחד מאיתנו עשוי למצוא את עצמו במצבים שונים שבהם הוא רוצה לבצע הערכה של שווי נכס מסוים. זו יכולה להיות הדירה שירשתם לא מזמן ואתם רוצים למכור או להשכיר אך זה גם יכול להיות מבנה תעשייה שאתם חושבים לרכוש לצורך העסקים שלכם....

    קראו עוד
  • אזור השרון הוא אחד המקומות המבוקשים ביותר בארץ מבחינה נדלנית, ולא בכדי. הוא קרוב מאד למרכז ושוכן לצד ערים גדולות ומפותחות כדוגמת הרצליה, רעננה כפר סבא והוד השרון, ובנוסף הקרקע בו נחשבת למצוינת לחקלאות. אזור השרון הוא...

    קראו עוד
  • רכישת נכס היא אחת החלטות והרכישות החשובות ביותר, שיעשה כל אדם בישראל ובעולם כולו. הסיבה לכך נעוצה במספר אלמנטים ובשורות הבאות נדון מעט בחשיבות התפקיד של שמאי מקרקעין ומה הוא יכול לעשות עבורכם. אם אתם עתידים לרכוש נכס...

    קראו עוד
  • בחירת חברה המספקת שירות מסוים זהו תהליך שכל אחד שרוצה מתקשה בו אך יש כמה נקודות כלליות בהן ניתן לעזר.הקושי נובע בעיקר מהתהיות הבאות: האם החברה מספיק אמינה? האם החברה מספיק מקצועית? מה יקרה לאחר שיסיימו לספק לי השירות?...

    קראו עוד
  • יש מספר של גורמים המשפיעים על ערך דירה או שטח. אך צריך לקחת בחשבון שרק אחד מהם לא מספיק כדי להיות בטוחים שערך הדירה יהיה גבוה ויישאר גבוה או אף יגדל יותר ולכן צריך להסתכל על התמונה הכוללת. הנה לפניכם כמה גורמים שמשפיעים...

    קראו עוד
  • נדרשים לשירותי שמאות מקרקעין ומחפשים אחר שמאי מקרקעין מוסמך ומקצועי? בשורות הבאות תוכלו למצוא את כל הפרמטרים אותם מומלץ לבדוק במסגרת הליכי בחירת שמאי מקרקעין. מספר מילים על שמאות מקרקעין שמאות מקרקעין...

    קראו עוד
  • תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית המיועדת  לצרכי חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. תכנית זו אושרה לראשונה בשנת 2005 ומאז ועד היום היא מהווה חלק בלתי נפרד מתחום ההתחדשות העירונית בערים מרכזיות ברחבי ישראל.תמ"א 38 מיועדת...

    קראו עוד
  • נדל"ן מהווה אפיק  השקעה אטרקטיבי ומועדף על רבים בעיקר בשל אי היותו ספקולטיבי כמו, לדוגמה, השקעה בבורסה. האחד היתרונות המובהקים של קרקע המיועדת לנדל"ן מסחרי הוא העלייה המתמדת של מחירי הקרקע והנכסים הנבנים עליה,...

    קראו עוד
  • אתם מחפשים דרך טובה ומהירה להעלאת ערך הנכס שלכם? דירה או בית? הנה ארבעה רעיונות לשיפוצים - לאו דווקא יקרים מאוד - שמתאימים בדיוק למטרה הזו  כאשר אנחנו חושבים על דרך כלשהי להעלות את ערך הנכס, מיד חושבים על שיפוץ מקיף,...

    קראו עוד
  • כאשר אנחנו ניגשים לרכוש מבנה מסוים, בית מגורים, עסק, מחסן או כל דבר אחר, אנחנו צריכים להיעזר במספר אנשי מקצוע על מנת להוציא את העסקה לפועל. אנחנו נעזרים באותם אנשי מקצוע בשביל שלא יווצר מצב בו אנחנו עורכים עסקה ולא משיגים...

    קראו עוד
  • אם בעבר היינו נוהגים לרכוש דלתות כניסה על פי פרמטר של איכות הדלת והיכולת שלה להבטיח שאף אחד לא יוכל להיכנס לנכס שלנו ללא רשות, אזי שכיום זה כבר לא בדיוק ככה. אומנם אנחנו עדיין שמים דגש נרחב על כך שהדלחת תהיה חזקה ותבטיח...

    קראו עוד